*Продаётся уютная 2-комнатная квартира «под ключ» на 1 этаже в тихом оазисе Семея!* *Адрес: ул. Кашаубаева 72 — безопасность, спокойствие и вся инфраструктура за порогом.* --- ### *Ключевые преимущества:* * Готовый дом за 52.8 м²:* - *Просторная кухня 9 м²* — место для семейных завтраков и ужинов; - *Раздельный санузел* — удобно для семьи; - *Вся мебель и техника остаются* — заезжайте с чемоданом! - *Обновленные коммуникации:* Биометаллические батареи тепло без переплат; Новые трубы в санузле никаких протечек. * Безопасность и комфорт:* - *Решетки на окнах* — спокойный сон даже на 1 этаже; - *Тихий частный сектор* — ни шума машин, ни громких соседей; - *Панельный дом (1991 г.)* — крепкие стены, низкие платежи за ЖКУ. * Район мечты для семьи:* - *Большой двор с детскими площадками* — игры под окнами; - *Всё в шаговой доступности:* Поликлиника, магазины, аптеки; Садики и школы дети учатся рядом; Остановки транспорта — до центра за 10 минут. --- ### *Состояние и выгода:* - *Требует незначительного ремонта?* *Ваш плюс:* персонализируйте интерьер без больших затрат! Уже сейчас можно жить — стены ровные, сантехника новая, полы крепкие. - *Экономия 500 000–700 000 * на мебели, сантехнике и батареях. --- ### *Технические детали:* | Параметр | Значение | |----------------|-----------------------------------| | *Этаж* | 1/10 (удобно для колясок, питомцев) | | *Дом* | Панельный, 1991 г. (крепкий каркас) | | *Документы* | Чистые, готовы к сделке | | *Коммуникации*| Свет, вода, газ, канализация | --- ### *Для кого идеально?* - *Молодая семья* — безопасный двор, садики рядом; - *Пенсионеры* — отсутствие ступенек, поликлиника в 2 шагах; - *Инвестор* — аренда в таком районе всегда востребована. --- *Срочно! Квартиры на 1 этаже с решетками и готовностью к заезду — редкость.* *Звоните сегодня — пока соседи не перехватили ваш шанс!* --- *Ключевые слова:* квартира в Семей, ул. Кашаубаева, 1 этаж, 52.8 м², готовый ремонт, частный сектор, детские площадки. > *P.S.* Представьте: утром вы пьёте кофе на кухне, наблюдая, как дети играют в безопасном дворе. Вечером — идёте за хлебом в магазин через дорогу, а соседи здороваются с вами по имени. Здесь нет суеты центра — только ваше спокойное счастье в частном секторе. Не квартира — готовый дом для новой жизни! --- *Звоните прямо сейчас — ключи уже ждут вас!* *P.P.S. Оставляем даже ложки — вам остаётся только влюбиться в этот район.*