*Продаётся просторная квартира-сталинка 83.4 м² в тихом Левобережье!* *Уникальный шанс получить элитную площадь по цене панельной хрущёвки!* --- ### *Главные козыри:* * Царские метры (83.4 м²) в кирпичном доме 1959 г.:* - *Просторные комнаты* с высокими потолками — свобода для дизайнерских решений; - *Кухня 15 м²* — место для большой семьи и дружеских посиделок; - *Раздельный санузел* + *ванная комната с потенциалом* — создайте СПА-зону; - *Не угловая, в серединке дома* — тепло зимой, тишина летом. * Локация с философией покоя (ул. Титова):* - *Район «Мясокомбината» — ваш скрытый оазис:* *Тишина гарантирована:* нет транзитного транспорта, шумных дорог; *Чистый воздух:* Левобережье + удалённость от промзон; *Супермаркет «Adal»* под окнами — продукты без поездок; *Парковки всегда свободны* — никакой борьбы за место. - *Транспортная доступность:* Автобусы до центра — 15-20 минут; Перспектива развития района (новые маршруты, дороги). ### *Почему это золотая находка?* - *Метраж 83.4 м² = площадь трёхкомнатной новостройки* за цену двушки; - *Кирпичные стены 1959 г.* — проверенная временем надёжность, шумоизоляция; - *Левобережье = экология + тишина* — здоровый сон без городского гула; - *Район без суеты:* идеален для фрилансеров, семей с детьми, пенсионеров. --- ### *Что нужно сделать?* - Обои/покраска стен; - Замена сантехники (при желании); - Укладка нового напольного покрытия. *Ваш бюджет ремонта: от 500 000 !* --- ### *Звоните Григорию («Этажи»)!* *Гарантируем:* Проверку документов за 24 часа; Сопровождение ипотеки/рассрочки; Передачу ключей через 7 дней после аванса. *Таких квартир с историей и площадью в Семее — единицы!*